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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

怡和天玺位于北四路与纬十二路交汇处,周口买房当选怡和天玺

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为5742元/㎡可供参考

2、项目户型面积115~138㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有5个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为5742元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积3.23㎡；建筑面积11.1㎡；总共646户；建筑类型包括小高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.47，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。

【户型分析】

四室两厅两卫-四居室-建面约138㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图四室两厅两卫

该户型建面约138㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

阔达四房，舒朗空间，犒赏进阶 四开间朝南，沐浴更多阳光与清风宽景双联阳台，心境随之远阔豪华主卧，带奢阔衣帽间，时尚秀场，充分收纳干湿分离，洗漱亦是有序的进行曲

三室两厅两卫-三居室-建面约115㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图三室两厅两卫

该户型建面约115㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

瞰景三房，极致空间，科学布局私家电梯入户，至高人生的归家礼遇开敞式空中花园，听自然交响，享低密意境跑道式双联大阳台，美学与空间完美结合主客卧分离，尊享私密居住日常

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有5个公交站，最近的是中心医院东区(公交站), 与楼盘直线距离为604米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有3个幼儿园，最近的是海嘉幼儿园，距离楼盘3614米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是周口市中心医院(文昌路院区)，距离楼盘921米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有15个大型超市，最近的是惠万佳生活超市，距离楼盘1134米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含115~138㎡，适合意向定居川汇的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。