小编荐房:普通购房者买得起的潜力房源

2018-08-01 10:55:22|作者:乐居小编
摘要| 小编荐房:普通购房者可以买得起的、周口黄金地段的潜力房源

  在物价飞涨的今天,大家都选择用房子来进行增值。俗话说买房看地段,无论是刚需置业还是为了躺赚做包租婆,都会首选人口密集、经济繁华的黄金地段。

  只是,这样的地方房价只高不低,无力购买大户型商品房的普通购房者尤其是年轻白领一族只能望而却步。

  难道普通购房者想要在好地段买房只能是一种奢望了吗?

  本期小编就为大家推荐一处位于周口黄金地段,普通购房者也能够买的起的高性价比房源。

  此处房源正是位于文昌大道与大庆路交汇处,与万达广场正对面的高端时尚商住两用房源——佳利金色东方苏荷公 寓。

  佳利金色东方苏荷公 寓建成于2014年,是周口为数不多的现房资源。开发商河南伟业房地产开发有限公司是周口实力开发商,入驻周口十年来,见证文昌大道繁华,其房屋品质经得起考验。

  此房源雄踞周口双核心路段,地理位置极为优越。附近公园、学校、医院、大型商超一应俱全,对面备受周口人民瞩目的万达广场预计2019年下半年完工。

  据调查,受万达广场入驻周口的影响,2017年初,万达周边房价均价为5000左右,2017年中均价涨至5500,截止20187月份,附近楼盘的均价已涨至6500元。所以想要当包租婆坐收房租躺赚的,大可赶在此处房价尚未涨到顶点之前果断下手。

  周口近一年房价走势(数据来源中国房产行情)

  手头宽裕的大佬在此处买房,是分分钟的事情,但对于一般境况的普通购房者却需要仔细斟酌,这也是本期小编之所以推荐该房源的重要原因。

推荐理由1:小投入,高回报。

  相对于大户型住宅,苏荷公 寓户型小则意味着投入少。无论是商用还是自住,亦或是出租,用别人只够首付的钱,在周口黄金地段购买一套小公 寓都是件十分划算的事。

  推荐理由2:首付30%。轻松做房东。

  如果没有办法全款购买也不怕。苏荷公 寓属商住两用住宅,相较于其他商用型公 寓40%甚至50%的首付,苏荷公 寓只需支付30%即可入住,大大降低了购房门槛,无疑是普通购房者的最佳首选。

  推荐理由3:可使用公积金贷款!可使用公积金贷款!可使用公积金贷款!重要的事情说三遍。

  大部分购房者之所以不考虑公 寓就是因为商贷利率高,购买苏荷公 寓则完全不必担心,公积金贷款,房贷无压力。

  如果以上理由不够充分,我们可以这样算一笔账,假设苏荷公 寓每平方米房价为6300元

  ·49平方小户型房价约为30万,首付30%需支付9万元,公积金贷款月供需1400元左右。

  对比目前周遭公 寓出租价格1500元/月,购买此房相当于不花钱。

 ·可做商用的80平小户型房价约为50万元,首付30%需支付15万元,公积金贷款月供需2000元左右。

  对比公司商用房出租均价100元/㎡,此房的出租价格即使降低一半收益每月也有4000元。

  那再想一下2000元的房贷,这一倍的差距有没有让您窃喜呢?

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标签: 公寓推荐

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